Finance 2022
Zpráva o hospodaření SVJ Přístavní 10,a,b za rok 2022
Celkový příjem |
|
491 824 Kč |
Výdaje |
Voda |
149 049 |
|
|
Elektřina |
15 014 |
|
|
Stálé platby |
150 975 |
|
|
Mimořádné platby |
50 348 |
|
Celkové výdaje |
|
|
365 386 Kč |
Stav účtu ( běžný ) k 31.12.2022 |
|
|
105 295 Kč |
Stav účtu ( spořící ) k 31.12.2022 |
|
|
900 700 Kč |
Stav pokladny k 31.12.2022 |
|
|
284 Kč |
Stálé platby za rok
Vedení bankovního účtu |
1 416 |
Správa Bytasen |
59 555 |
Úklid domu |
40 764 |
Pojištění domu |
18 205 |
Odměny členům SVJ |
20 700 |
Daně z odměn, pojištění |
3 100 |
Revize komínů, hasičáků |
7 235 |
Celkem |
150 975 |
Mimořádné platby
Výměna pružin a vodících lišt u garážových vrat |
13 265 |
Úklid sněhu, solení, úklid garáží |
11 479 |
Výměna zámku vchod 10, výroba klíčů |
5 952 |
Oprava zídky u garáže |
6 050 |
Sekání trávy a zahradnické práce |
12 822 |
Poštovné |
780 |
Celkem |
50 348 |
Platební morálka je 100 %, všichni vlastníci platí v řádných termínech. Stav běžného účtu k 29.5.2023 – Kč, stav spořícího účtu – Kč, stav termínovaného účtu – 500 000 Kč.
Čerpání plánovaných nákladů v roce 2022
Pro rok 2022, jsme si na shromáždění stanovili jednu investici do domu a to, přípravu komínů – vložkování komínů pro budoucí jednotlivé kondenzační kotle a to pro poslední vchod 10. Bohužel vzhledem k situaci s řemeslníky se tato akce na podzim nezdařila a byla přesunuta na jaro 2023 za stejných finančních podmínek.
Návrh investiční činnosti v roce 2023
Nakonec se tato akce podařila zrealizovat v první polovině května a tím pádem všechny kotle ve všech bytech mají své vlastní odkouření. Odpadá tedy pro všechny byty nutnost jakékoliv komunikace, oznamovaní nebo domlouvání v případě výměny kotle za nový.
Vzhledem k vysoké inflaci chceme volné peníze vkládat v rámci naší banky na termínované vklady, které nám zajistí alespoň 5 % úročení.
Jinak samozřejmě musíme šetřit finance na další budoucí investice.