Zpráva o činnosti výboru
Zpráva
o činnosti výboru Společenství vlastníků pro dům Přístavní 1263/10 (dále Společenství)
v období 21.5.2019 – 23.6.2020
Výbor Společenství jednal od posledního shromáždění vlastníků konaného dne 21.5.2019 po celý rok 2019 až do dnešního dne ve složení:
- Ing. Petr Janáček – předseda
- P. Zuzana Štrbová - místopředseda
- p. Marek Šmíd – člen výboru
Celkem bylo uskutečněno 5 schůzí výboru a to v termínech :
17.9.2019
24.9.2019
19.12.2019
10.3.2020
15.5.2020
Pravidelnými body jednání všech výborových schůzí byla kontrola platební kázně a stav účtu Společenství, dále stav plnění úkolů stanovených jednotlivým členům výboru na minulé výborové schůzi, jakož i stanovení úkolů nových. Podrobné zápisy z výborových schůzí jsou k dispozici pro event. zájemce u členů výboru.
Členové výboru jednali v průběhu uplynulého období se všemi dodavateli služeb pro bytový dům, asistovali při revizních prohlídkách, opravách a údržbě bytového domu, zařizovali pravidelný pokos trávníku, pravidelnou preventivní výměnu pružin v garáži, sami prováděli drobné opravy, např. výměnu světel apod.
Na výborové schůzi konané dne 17.9.2019 se výbor zabýval zejména havarijní situací vodorovných částní domovního rozvodu vody. V trubkách v prostoru garáží se periodicky objevují bodová prorezivění a hrozí větší havárie. Po konzultaci s instalatérem výbor SVJ rozhodl o nutnosti okamžité výměny vodorovného potrubí. Realizaci předpokládáme v druhé polovině října Každý člen výboru zajistí nabídku jedné firmy na provedení výměny trubek
Dále se výbor zabýval termínem provedení renovace vikýřů.
Na mimořádné výborové schůzi konané dne 24.9.2019 výbor vybíral dodavatele instalačních prací pro výměnu vodorovné částni rozvodl vody v BD. Na základě předložených nabídek vybral výbor SVJ nabídku firmy Instalatérství Gajdoš:
Na výborové schůzi konané dne 19.12.2019 se výbor zabýval běžnou agendou. P. Janáček informoval že byla provedena údržba osvětlení v prostoru garážových stání. Marek Šmíd informoval, že po havarijní situaci bylo nutné vyměnit jednu stupačku ve vchodu č. 10 pro byty p. Josefíkové a p. Šmída. Svislé trubky vykazují podobné poškození jako vodorovné rozvody a docházelo k vlhnutí zdí okolo stupačky.
Na výborové schůzi konané dne 10.3.2020 Petr Janáček informoval, že fakturační odečty v jednotlivých vchodech za minulý rok – poměrová měřidla souhlasí s patními vodoměry takto: Vchod 10: 1,42%, Vchod 10a: 8,55%, Vchod 10b: 2.64%. Zároveň připomněl že vzhledem k tomu, že poslední roky jsou bez problémů, konáme kontrolní odečty už jen 1x ročně, k 30.6. Dále se výbor vzhledem k vyjímečnému režimu v ČR dohodl na odložení konání shromáždění z tradičního květnového termínu na konec června, kdy již snad bude možné shromažďování osob. Dále na návrh p. Charouse k projednání činnosti správcovské firmy Bytasen p. Janáček přizve na letošní shromáždění zástupce firmy Bytasen.
Na výborové schůzi konané dne 12.5.2020 se výbor věnoval přípravě konání 16. shromáždění vlastníků. P. Janáček informoval že letošní strojní čištění garáže proběhlo 16.4.2019. Výbor děkuje uživatelům garážových stání za vyklizení všech strojů a připomíná, že v prostorách garážových stání není dovoleno skladování žádných věcí mimo motorová vozidla.
M. Šmíd informoval, že bylo nutno 20.1. provést výměnu motoru garážových vrat (shořel), cena 11991 Kč.
M. Šmíd informoval, že 13.2. proběhla revize plynu, zjištěné netěsnosti byly opraveny.
M. Šmíd informoval že došlo v posledních týdnech ke zhoršení úklidu ve vchodu 10, p. Janáček zajistí nápravu. Marek Šmíd – madla dveří – p. Fukal nabídl opravu rezavých madel na venkovních dveřích, oprava bude provedena v průběhu měsíce května.
Z. Štrbová informovala že bude provedena údržba keře podél domu ve vnitrobloku, pokos trávy a údržba předzahrádky před uliční stranou.
Ing.Petr Janáček Zuzana Štrbová Marek Šmíd
předseda výboru místopředseda výboru člen výboru
