Finance 2023
Zpráva o hospodaření SVJ Přístavní 10,a,b za rok 2023
Celkový příjem |
|
518 154 Kč |
Výdaje |
Voda |
177 313 |
|
|
Elektřina |
16 737 |
|
|
Stálé platby |
171 569 |
|
|
Mimořádné platby |
215 565 |
|
Celkové výdaje |
|
|
581 184 Kč |
Stav účtu ( běžný ) k 31.12.2023 |
|
|
140 230 Kč |
Stav účtu ( spořící ) k 31.12.2023 |
|
|
400 838 Kč |
Stav účtu ( termínovaný ) k 31.12.2023 |
|
|
500 000 Kč |
Stav pokladny k 31.12.2023 |
|
|
2 268 Kč |
Stálé platby za rok
Vedení bankovního účtu |
1 548 |
Správa Bytasen |
61 388 |
Úklid domu |
43 305 |
Pojištění domu |
20 699 |
Odměny členům SVJ |
27 837 |
Daně z odměn, pojištění |
5 313 |
Revize komínů, hasičáků, plynu |
11 479 |
Celkem |
171 569 |
Mimořádné platby
Nákup zářivek, světel, baterie |
5 248 |
Úklid sněhu, solení, úklid garáží |
11 789 |
Výměna zámku vchod 10a, výroba klíčů, zám. práce |
7 470 |
Vložkování komínů vchod 10 |
180 000 |
Sekání trávy a zahradnické práce |
10 500 |
Poštovné |
558 |
Celkem |
215 565 |
Platební morálka je 100 %, všichni vlastníci platí v řádných termínech. Stav běžného účtu k 30.5.2024 – Kč, stav spořícího účtu – 33 Kč, stav termínovaného účtu na rok – 500 000 Kč, stav termínovaného účtu na 3 měsíce – 500 000 Kč. Zisk z úroků za rok 2023 – 22 267 Kč.
Čerpání plánovaných nákladů v roce 2023
Pro rok 2023, jsme si na shromáždění stanovili jednu investici do domu a to, vložkování komínů pro budoucí jednotlivé kondenzační kotle a to pro poslední vchod 10. Tato investice proběhla úspěšně v květnu 2023 za smluvenou částku 180 000 Kč.
Návrh investiční činnosti v roce 2024
Vzhledem k vysoké inflaci jsme volné finance přesunuli na termínovaný vklad na 1 rok při úročení 5 % před zdaněním. Další finance jsem přesunuli také na termínovaný vklad na 3 měsíce s tím, že pokud peníze nejsou potřebné, se tento termínovaný vklad prodlužuje za nových podmínek opět na 3 měsíce.
V měsíci červnu chceme provést renovaci vikýřů – strojové broušení a nové dva nátěry. Na základě výběrového řízení jsme vybrali společnost, která tyto práce provede za cca 140 000 Kč.
Renovace zábradlí na balkonech je na každém vlastníkovi a zde jsme domluvili cenu
5 - 8 000 Kč za jeden balkon ( rozhodující je velikost ), tuto sumu si platí dodavateli každý vlastník sám, kdo bude mít zájem.