Finance 2025
Zpráva o hospodaření SVJ Přístavní 10,a,b za rok 2025
|
Celkový příjem |
|
543 083 Kč |
|
Výdaje |
Voda |
202 028 |
|
|
|
Elektřina |
21 923 |
|
|
|
Stálé platby |
218 203 |
|
|
|
Mimořádné platby |
41 601 |
|
|
Celkové výdaje |
|
|
483 755 Kč |
|
Stav účtu ( běžný ) k 31.12.2025 |
|
|
169 845 Kč |
|
Stav účtu ( termínovaný ) k 31.12.2025 |
|
|
900 000 Kč |
|
Stav pokladny k 31.12.2025 |
|
|
2 532 Kč |
Stálé platby za rok
|
Vedení bankovního účtu |
972 |
|
Správa Bytasen |
65 452 |
|
Úklid domu |
52 296 |
|
Pojištění domu |
20 699 |
|
Odměny členům SVJ |
41 100 |
|
Daně z odměn, pojištění |
6 700 |
|
Sekání trávy a zahradnické práce |
15 000 |
|
Revize komínů, elektriky |
15 984 |
|
Celkem |
218 203 |
Mimořádné platby
|
Úklid sněhu, solení, úklid garáží |
11 102 |
|
Výměna vypínačů ve všech vchodech |
18 357 |
|
Obchodní rejstřík, poplatky za vklad |
6 582 |
|
Výměna tabla zvonků vchod 10 |
5 560 |
|
Celkem |
41 601 |
Platební morálka je na 100 %, všichni vlastníci platí v řádných termínech. Stav běžného účtu k 23.6.2026 – Kč, stav termínovaného účtu na rok – 900 000 Kč. Zisk z úroků za rok 2025 – 17 775 Kč.
Čerpání plánovaných nákladů v roce 2025
Pro rok 2025, jsme si na shromáždění nestanovili žádnou významnou investici do domu. Jen z důvodu opotřebení jsme zajistili výměnu všech vypínačů v domě a výměnu zvonkového tabla ve vchodě 10. Na jaře roku 2026 jsme zajistili i výměnu v ostatních vchodech a to za celkovou cenu 30 823 Kč.
Návrh investiční činnosti v roce 2026
Opět jsme zajistili přesun volných finančních prostředků ( 900 000 Kč ) na termínovaný vklad na 1 rok při úročení 2,5 % před zdaněním.
Vzhledem ke stáří podružných bytových vodoměrů se bude provádět jejich výměna.
Cena ani firma ještě nebyla stanovena.
Jinak jsme si nestanovili žádné investice do tohoto roku a budeme doufat, že nebudou potřeba žádné investice mimořádné.